【旧房改造】在此背景下如何最大限度地释放产能为建材家居业寻找新增长点这是关

    在此背景下如何最大限度地释放产能为建材家居业寻找新增长点这是关

至今，中国楼市已全面进入商品房时代20余年。在“房住不炒”宏观调控以及空置率高的背景下，作为关联度极高的房地产行业甚至是家居企业、建材供应商都不得不承认，经历过楼市大涨的那段疯狂时期，像过去那样房地产商一轰而起，赚大钱、赚快钱的时代已经一去不复返，未来房地产市场还有空间，但挖掘消费者需要精耕细作。

在此背景下，如何最大限度地释放产能，为建材家居业寻找新增长点。这是关系到行业、企业未来发展的一个宏大命题。然而，随着我国大部分的房子需要二次装修，三次装修，存量房增多，增量房愈发减少。相对应地二次装修在一二线城市份额越来越大，不妨从两大路径去发展，第一，附加值的创新，制作成设计更特色，更有质感体验的产品。并在产品设计研发体验继续衍生，通过打造终端体验场景展厅，直击消费者心理引起共鸣激发购买欲。提升客单价。第二，瞄准存量房市场的二次装修，这是一个开放性的蓝海市场，总值超万亿的新风口。

目前我国城乡居民住房总面积将近500亿平方米，以有消费能力的1/5、按每隔10年翻新一次装修计算，每年约有10亿平方米、几百万套的住宅需要装修。在普遍超过一半以上的住宅其使用年限在10年以上通常情况下，随着家居、瓷砖等装修材料日新月异、空间设计创新的今天，无论是精装、豪装，一套房子装修使用那么多年后开始显得落伍了。这个时候与2018我国提出的主要矛盾“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”就显得凸显。

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